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La modulazione del vincolo alberghiero: dalla multiproprietà ai condhotel e proprio in riferimento “al D.P.C.M. 22 gennaio 2018 n. 13, fonte normativa della nuova fattispecie del condhotel consente di rivisitare i rapporti tra vincolo alberghiero e destinazione turistico recettiva, rimodulando le interferenze con la disciplina sanzionatoria della lottizzazione abusiva".
Ne risulta un quadro tecnico giuridico nel quale alla peculiare conformazione dell’oggetto e ai requisiti soggettivi dei soggetti che ne fruiscono, si accompagna la previsione di specifiche regole contrattuali ed urbanistiche che richiedono particolare attenzione.
Sul sito del Consiglio del Notariato (https://www.notariato.it/sites/default/files/230-2018%20-P.pdf) è possibile leggere lo studio stilato dal notaio Giuseppe Trapani
Fonte: Consiglio Nazionale del Notariato |
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La Gazzetta Ufficiale n. 30 del 5 febbraio 2019 ha pubblicato il Decreto Ministeriale 25/1/2019 concernente le norme di sicurezza antincendi per gli edifici di civile abitazione che entrerà in vigore il prossimo 6 maggio 2019.
Le nuove regole dovranno essere applicate da subito ai nuovi edifici di civile abitazione mentre per il parco immobliare va adeguato alle nuove disposizioni con le seguenti modalità:
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“L’incremento dell’attività transattiva registrato fin qui non esaurisce in alcun modo il potenziale espansivo, come si evince dall’imponenza delle intenzioni di acquisto. Sono infatti oltre 2,6 milioni le famiglie che manifestano ambizioni proprietarie, prevalentemente alimentate dal desiderio di miglioramento della condizione abitativa attuale o dall’esigenza di emancipazione dal nucleo d’origine”, è quanto si legge nell’Osservatorio sul Mercato Immobiliare – luglio 2018 di Nomisma presentato di recente a Roma
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Istituito l’Ufficio speciale per la rigenerazione urbana all’interno della Direzione Urbanistica e Territorio della Regione Lazio. Il nuovo servizio favorirà la piena e uniforme attuazione della normativa sulla rigenerazione urbana attraverso attività di monitoraggio e di proposta, con l’obiettivo di migliorare tempi e modalità di applicazione della legge regionale da parte dei Comuni.
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Sette nuove aree costiere italiane a rischio inondazione per l’innalzamento del Mar Mediterraneo sia a causa dei cambiamenti climatici che delle caratteristiche geologiche della nostra penisola. È quanto stima l’ENEA attraverso nuove misure che indicano una ‘perdita’ di decine di chilometri quadrati di territorio entro fine secolo.
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